1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
小金井市
96.7万円/㎡
前年比+38.7%
エアーズシティアクアコート
東京都小金井市本町一丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩7分
2000年築 / 14階建 / 129戸 / SRC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
6,843万円
94.5万円/㎡
4,813
6,166
7,520
8,873
AI査定結果
推定相場価格
6,843万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,166万円〜7,520万円
85.1万円/㎡〜103.8万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月11日
エアーズシティアクアコート
6,680万円（92.2万円/㎡）/ 7階 / 72.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は93.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 6,680万円 | 92.2万円 | 7階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 6,880万円 | 95.0万円 | 9階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 6,880万円 | 95.0万円 | 7階 | 72.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 6,480万円 | 91.5万円 | 3階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 6,800万円 | 96.0万円 | 3階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 6,600万円 | 86.1万円 | 1階 | 76.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 9,490万円 | 99.5万円 | 13階 | 95.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 6,500万円 | 90.5万円 | 13階 | 71.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/15 | 6,480万円 | 91.5万円 | 8階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は90.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | エアーズシティアクアコート 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 6,680万円 | 92.2万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 129戸 | SRC |
| 2025/06/23 | メルローズスクエア武蔵小金井 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 8,180万円 | 99.7万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 124戸 | RC |
| 2025/04/28 | シティホームズ武蔵小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 4,980万円 | 76.2万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/03 | ハイホーム武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 4,180万円 | 72.1万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ライオンズプラザ武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 5,980万円 | 98.2万円 | 60.88㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 94戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 朝日パリオ小金井ハイツ 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 5,480万円 | 89.5万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 110戸 | SRC |
| 2025/03/16 | エアーズシティシーズンコート 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 9,180万円 | 105.9万円 | 86.7㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 117戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、小金井市では38.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は小金井市の平均と比較して4.7%割安です。